Lançamentos Imobiliários no RJ: Os Empreendimentos Mais Exclusivos do Rio de Janeiro

Breton Barra da Tijuca

Apartamentos e Coberturas à Venda na Barra da Tijuca: Breton by Breton O Avanço by Breton é um lançamento residencial da Avanço, localizado na Avenida Sobral Pinto, 4.225, na altura do Posto 6 da Praia da Barra da Tijuca, ao lado do Golden Green. Com arquitetura assinada pela FEU Arquitetura e o conceito de branded residence em parceria com a Breton, o empreendimento integra design brasileiro de alto padrão, arquitetura contemporânea e uma das localizações mais valorizadas da orla carioca. Com apenas 47 unidades distribuídas em 15 andares tipo e cobertura, com apenas 3 apartamentos por pavimento, o residencial entrega exclusividade real em um dos trechos mais disputados da Barra da Tijuca. O portfólio é composto por 15 apartamentos de aproximadamente 135 m² com 3 quartos, lavabo, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem, 30 apartamentos de aproximadamente 200 m² com 4 quartos, lavabo, dependência completa e 2 vagas de garagem, e 2 coberturas lineares de aproximadamente 290 m² com 4 quartos, lavabo, dependência completa, piscina privativa, churrasqueira e 4 vagas de garagem. A identidade da Breton está presente principalmente nas áreas comuns, reforçando a linguagem arquitetônica do empreendimento e contribuindo para a valorização do imóvel ao longo do tempo. A área de lazer reúne piscina coberta e climatizada com raia, sauna, spa, sala de massagem, academia, espaço gourmet, espaço kids, espaço teen, pet care, quadra de squash e sala para bike indoor, em um pavimento exclusivo voltado ao bem-estar e à convivência dos moradores. O entorno oferece escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e vias que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Avanço by Breton. 47 unidades entre apartamentos e coberturas com design assinado pela Breton na quadra da praia do Posto 6, Barra da Tijuca.

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Vieira Souto 432

Apartamento de Alto Padrão à Venda em Ipanema: Vieira Souto 432 Localizado na Avenida Vieira Souto, em Ipanema, o Vieira Souto 432 é um empreendimento residencial de altíssimo padrão da construtora Balassiano com apenas 11 apartamentos distribuídos em 17 andares, com frente direta para a Praia de Ipanema e vista definitiva para o mar. Com garden exclusivo, apartamentos tipo, coberturas lineares, duplex, triplex e penthouse de alto padrão, o edifício entrega uma proposta rara na Avenida Vieira Souto, onde a combinação de metragem ampla, privacidade absoluta e vista panorâmica do mar é virtualmente impossível de replicar. Do 2º ao 8º andar, as varandas projetadas para a frente do edifício garantem vista panorâmica de aproximadamente 180 graus da orla de Ipanema. A partir do 9º pavimento, o recuo da fachada amplia ainda mais a sensação de privacidade e exclusividade, criando unidades com configurações únicas em múltiplos níveis. Todas as unidades têm acesso por elevador em seus respectivos pavimentos, reforçando o conforto e a discrição que um projeto desta envergadura exige. Com apenas 11 unidades em 17 andares, o Vieira Souto 432 oferece o que há de mais raro no mercado imobiliário carioca: um endereço na primeira fila da Praia de Ipanema com privacidade real, arquitetura contemporânea e plantas generosas em um dos metros quadrados mais valorizados e desejados do mundo. Vieira Souto 432. Onze unidades com vista frontal para o mar na primeira fila da Praia de Ipanema, da construtora Balassiano.

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Arti Leblon

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Dias Ferreira Leblon Studios

Studios, Apartamentos, Gardens e Coberturas à Venda no Leblon: Dias Ferreira Studios O Dias Ferreira Leblon Studios é um lançamento da Brix, localizado na Rua Dias Ferreira, 618, uma das vias mais prestigiadas e valorizadas do Leblon. Com apenas 42 unidades entre studios, double suítes, gardens e coberturas, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e serviços que elevam o padrão de moradia em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. As metragens variam de 29 m² a 112 m², com plantas otimizadas, acabamentos de qualidade, previsão para automação e janelas amplas que favorecem a iluminação natural em todos os ambientes. O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro, com gastronomia sofisticada, comércio de alto padrão e uma qualidade de vida inigualável na Zona Sul carioca. A Rua Dias Ferreira é um dos endereços mais reconhecidos do bairro, com uma das maiores concentrações de restaurantes e bares do Rio, posicionando o empreendimento no coração da vida social e cultural do Leblon. A infraestrutura condominial é completa: piscina, spa, sauna, fitness, espaço gourmet, coworking, repouso, minimercado, selfbar and snacks, lavanderia, maleiro, espaço delivery e bicicletário. A segurança opera com acesso monitorado e controles inteligentes, e as iniciativas sustentáveis incluem iluminação econômica e uso eficiente dos recursos nas áreas comuns. Dias Ferreira Studios. 42 unidades entre studios, gardens e coberturas da Brix com lazer completo no endereço mais desejado do Leblon.

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Garcya Praia Studios Ipanema

Studio e Apartamento à Venda em Ipanema: Garcya Praia Studios Localizado na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, o Garcya Praia Studios é um empreendimento residencial com incorporação da Balassiano e Safira Engenharia, com 67 unidades entre studios, suítes, up gardens e coberturas lineares de 30 m² a 50 m², a poucos passos da Praia de Ipanema, da Lagoa Rodrigo de Freitas, da estação de metrô e de toda a oferta de comércio e serviços do bairro mais valorizado do Rio de Janeiro. As unidades foram desenvolvidas com plantas compactas e eficientes, priorizando iluminação natural, ventilação cruzada e layouts funcionais com fechaduras de biometria digital, atendendo tanto moradores que buscam praticidade em Ipanema quanto investidores focados em locação de curta e média duração. A escassez de novos terrenos em Ipanema sustenta a liquidez do ativo e reforça o potencial de valorização patrimonial do empreendimento. No rooftop, o lazer reúne piscina, academia, fitness externo, sauna, lounge e bar, ampliando a atratividade das unidades para locação e elevando a experiência de moradores e hóspedes. O térreo concentra lobby, minimercado, lavanderia compartilhada, coworking, espaço delivery e bicicletário. A segurança conta com portaria com controle de acesso e pulmão de segurança. Garcya Praia Studios. Studios, suítes e up gardens com rooftop e piscina na Rua Garcia d'Ávila, no coração de Ipanema.

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Parque Studios

Apartamento à Venda em Ipanema com Aprovação para Temporada: Parque Studios Localizado na Rua Visconde de Pirajá, 640, na divisa entre Ipanema e Leblon, ao lado do Parque Jardim de Alah, o Parque Studios é um empreendimento residencial com aprovação para locação por temporada, 67 apartamentos, 2 lojas e rooftop com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Com interiores das áreas comuns assinados pelo escritório PKB Arquitetura e tipologias que incluem studios, double studios, lofts e coberturas entre 35 m² e 66 m², o empreendimento é uma das oportunidades mais estratégicas para investimento em aluguel de curta duração na fronteira entre Ipanema e Leblon. As unidades chegam com fechadura eletrônica, bancada para cooktop elétrico de 2 bocas e infraestrutura para ar-condicionado split, internet, TV por assinatura e telefone. As coberturas são entregues com kit bancada gourmet, churrasqueira e piscina. O controle de acesso de visitantes e hóspedes é feito por aplicativo no celular, com portaria presencial 24 horas para auxílio no cadastramento, tornando a gestão de locação por temporada simples e eficiente para proprietários e hóspedes. As áreas comuns são entregues decoradas e climatizadas, com bicicletário equipado com compressor de ar e recarga elétrica, acessibilidade em todos os ambientes e áreas para recebimento de encomendas e food delivery. A segurança conta com monitoramento digital nos halls e elevadores, alarme antipânico com botão SOS na piscina, sprinklers, gerador de emergência e infraestrutura para portaria remota. Na sustentabilidade, esquadrias de alumínio com normas de conforto térmico e acústico, iluminação LED com sensores de presença, medidores individualizados de água e bacias de duplo acionamento reforçam o compromisso com eficiência ambiental. Parque Studios. Studios, lofts e coberturas com aprovação para temporada ao lado do Jardim de Alah, na divisa entre Ipanema e Leblon.

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Paradís Mozak

Apartamento à Venda no Leblon: Paradis Mozak Localizado na Rua Almirante Guilhem, a uma quadra da Praia do Leblon, o Paradís Mozak é um retrofit exclusivo da construtora Mozak com 32 unidades distribuídas em dois blocos de personalidades distintas: o Edifício Art Déco, que resgata a elegância arquitetônica carioca com seus elementos originais preservados e valorizados, e o Edifício Contemporâneo, com design moderno e linguagem atual. Juntos, os dois blocos criam um conjunto de charme e sofisticação únicos no Leblon. As 32 unidades dividem-se em 6 gardens, 24 apartamentos tipo e 2 coberturas, com 2 ou 3 quartos e metragens entre 62 m² e 147 m². Materiais nobres, acabamentos de alto padrão e plantas inteligentes com ambientes bem distribuídos e iluminados traduzem o cuidado Mozak em cada detalhe, entregando conforto, funcionalidade e sofisticação em um projeto que valoriza tanto a herança arquitetônica do edifício quanto as exigências da vida contemporânea. A uma quadra do mar, na Rua Almirante Guilhem, o Paradís Mozak está inserido em uma das vias mais disputadas do Leblon, cercado pelos melhores restaurantes, comércio sofisticado e serviços do bairro, em uma região com um dos melhores índices de qualidade de vida do Rio de Janeiro e valorização imobiliária consistente ao longo dos anos. Paradís Mozak. Gardens, apartamentos e coberturas em edifício Art Déco retrofitado a uma quadra da Praia do Leblon.

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Mode Freguesia

Apartamentos, Gardens e Coberturas à Venda na Freguesia: Mode Freguesia O Mode Freguesia é um lançamento residencial localizado em uma via arborizada e tranquila da Freguesia de Jacarepaguá, bairro conhecido pelo clima sossegado, centro comercial completo e fácil acesso ao Bosque da Freguesia, ao Shopping Park Jacarepaguá, escolas e serviços essenciais. Com fachada em design contemporâneo com elementos em estilo industrial, o empreendimento se harmoniza com a personalidade do bairro e entrega sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O condomínio é composto por 70 unidades entre apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex, com metragens de 55 m² a 156 m², 2 e 3 quartos, 1 suíte e vaga de garagem. Os 4 gardens variam de 77 m² a 113 m², com 2 quartos, suíte com closet e terraço privativo conectado à varanda, ideal para momentos de lazer com família e amigos. As coberturas duplex chegam a 156 m², para quem busca amplitude e exclusividade na Zona Oeste carioca. A área de lazer no rooftop é completa: piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, deck molhado, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra polivalente, espaço kids, academia completa, espaço relax, spa com hidromassagem e sauna a vapor. Os serviços incluem espaço delivery, home office, pet place, horta, lavanderia, ferramentas compartilhadas, bicicletário e posto de recarga para bikes e carros elétricos. A segurança opera com portaria, monitoramento constante e controle total de acessos. A sustentabilidade está presente na coleta seletiva, iluminação inteligente e demais soluções para uso consciente de recursos. A infraestrutura de acessibilidade atende PCDs com elevadores, rampas e equipamentos modernos. Mode Freguesia. 70 unidades entre apartamentos, gardens e coberturas com rooftop completo na Freguesia de Jacarepaguá.

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Collection Santa Helena

Mansões à Venda na Barra da Tijuca: Collection Santa Helena O Collection Art and Design Home Santa Helena é um empreendimento de alto luxo desenvolvido pela Avanço Realizações, com apenas 2 residências exclusivas de 690,17 m² cada, entregues com o acabamento Avanço Prime e fachada contemporânea com paisagismo exclusivo. Cada mansão conta com 5 suítes com closet, suíte master com walk in closet e banheiro com bancada e chuveiro duplos, suíte no pavimento social, lavabo social, cozinha integrada ao living, espaço gourmet com ilha e churrasqueira, pavimento multiuso com banheiro e previsão de copa, terraço com previsão para spa e 4 vagas de garagem. A área de lazer privativa inclui piscina com hidromassagem, iluminação e deck molhado e sauna a vapor. A tecnologia está presente na fechadura biométrica com senha, cartão ou chave na porta principal, tomadas USB no living, suítes e pavimento multiuso, pré-instalação para smart TVs, internet e sistema de automação. A sustentabilidade engloba previsão para geração de energia fotovoltaica com estimativa de 1.000 kWh por mês, placas termossolares para aquecimento via boiler, iluminação LED nas áreas externas e jardins e tomada para carro elétrico. A segurança conta com guarita condominial 24h, cancela e portão eletrônico e pré-instalação para CFTV. Collection Santa Helena. Apenas 2 mansões exclusivas de 690 m² com acabamento Avanço Prime e lazer privativo completo na Barra da Tijuca.

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Praia Residencial Mar

Apartamentos, Gardens e Coberturas à Venda na Barra da Tijuca: Praia Residencial Mar O Praia Residencial Mar é um empreendimento da Itten, localizado na Avenida do Pepê, em frente à orla da Barra da Tijuca, com projeto arquitetônico e de fachada assinado pela B.ac Arquitetura e Cidade e pela Bassan Arquitetura, interiores pelo Ateliê de Arquitetura, paisagismo pelo Escritório Burle Marx e projeto de segurança coordenado pela Haganá. Em um terreno de mais de 2.500 m² com bloco único, o condomínio reúne 34 unidades entre 26 apartamentos tipo de 137 m² a 229 m² com 3 quartos e quarto reversível, 4 gardens suspensos de 188 m² a 274 m² com 3 quartos, suítes e opção de quarto reversível, e 4 coberturas lineares de 158 m² a 354 m² com 3 a 4 quartos, suítes e vagas de garagem. Todas as unidades são entregues com plantas otimizadas, layout moderno e funcional e possibilidade de personalização. A Avenida do Pepê é uma das vias mais estratégicas da Barra da Tijuca, com proximidade à praia, a outras importantes vias de deslocamento e a todos os serviços e comércios essenciais no entorno, contribuindo para uma rotina mais prática e confortável para os moradores. A infraestrutura do condomínio é de alto nível, com áreas de lazer variadas, espaços de integração entre moradores e serviços compartilhados. A segurança é coordenada pela Haganá, com tecnologia de ponta em todos os acessos e circulações do empreendimento. Praia Residencial Mar. 34 unidades entre apartamentos, gardens e coberturas com paisagismo Burle Marx e segurança Haganá na orla da Barra da Tijuca.

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First Humaitá

Studios, Apartamentos e Lojas à Venda no Humaitá: First Humaitá O First Life Friendly é um lançamento de uso misto desenvolvido pela FEU Arquitetura, com design de interiores assinado pela Inspira, localizado na Rua Largo dos Leões, 15, na esquina com a Rua Conde de Irajá, no Humaitá. O primeiro residencial com o conceito life-friendly do bairro reúne 159 unidades em 19 pavimentos, entre 2 lojas no térreo, studios de 32 m² a 51 m² e apartamentos de 40 m² a 79 m² com 1 e 2 quartos, suíte e varanda. Algumas unidades são entregues com projetos decorados assinados por Rodrigo Jorge e Gabriela Eloy, combinando elementos naturais como madeira e mármore com paleta de cores neutras. Os acabamentos são de alto padrão em todas as tipologias, com layouts que aproveitam cada metro quadrado de forma inteligente e harmoniosa, com vistas para o Corcovado e o Pão de Açúcar em algumas unidades. O Humaitá é um dos bairros mais charmosos da Zona Sul carioca, com vias arborizadas, infraestrutura urbana completa e fácil acesso à Cobal, comércios, serviços e restaurantes nas proximidades. A localização na esquina do Largo dos Leões conecta os moradores à principal via do bairro e ao melhor que a região tem a oferecer, em um endereço que integra perfeitamente o urbano e o natural. O condomínio conta com lazer completo em pavimentos exclusivos, serviços pensados para o cotidiano moderno e sistema de segurança avançado, consolidando uma proposta que valoriza o estilo de vida contemporâneo com praticidade, bem-estar e sofisticação. First Humaitá. 159 unidades entre studios, apartamentos e lojas com conceito life-friendly e arquitetura FEU no coração do Humaitá.

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Guilhem Mozak

Apartamento à Venda no Leblon: Guilhem Mozak Localizado na Rua Almirante Guilhem, 115, no Leblon, o Guilhem Mozak é um empreendimento residencial da construtora Mozak com 115 unidades e 1 loja no térreo, oferecendo studios a partir de 32 m², apartamentos de 1 quarto, double suítes e gardens de até 77 m² em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. As unidades foram projetadas com plantas funcionais que maximizam a entrada de luz natural e o aproveitamento de cada metro quadrado, com acabamentos de alto padrão e layouts inteligentes que atendem tanto a moradores quanto a investidores focados em aluguel de temporada no Leblon. Os gardens no primeiro pavimento entregam área externa privativa em tipologias compactas, ampliando as possibilidades de uso e valorização do imóvel. As áreas comuns reúnem piscina, academia e salão de festas, complementando a experiência de morar com conforto e exclusividade em um condomínio com o padrão construtivo Mozak. A loja no térreo agrega conveniência e valoriza o empreendimento como um todo. A Rua Almirante Guilhem é uma das vias mais tradicionais e disputadas do Leblon, cercada pelos melhores restaurantes, cafés, comércios e serviços do bairro, com fácil acesso à praia, ao Shopping Leblon e a toda a infraestrutura que torna o Leblon o bairro mais desejado do Rio de Janeiro. Guilhem Mozak. Studios, double suítes e gardens de até 77 m² com piscina e academia na Rua Almirante Guilhem, no coração do Leblon.

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